![]()
在刘女士的不动产权证上，权利类型标注为国有建设土地使用权和房屋构筑物所有权。而原来的房产证则将房屋状况和土地状况等分行标注。不动产统一登记将原有分散登记制度即土地、房屋、林地、草原、海域等登记职责整合起来，实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四统一。这样有利于梳理不动产权利体系，规范产权管理，更好地保护权利人的合法权益。
![]()
![]()
记者了解到，原登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书以及登记簿册继续有效，并按照“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换。旧证、新证同时都具有法律效力。但是，如果市民需要申请办理转移、变更等登记时，就要启用新版不动产权证书。
![]()
