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智能控制的灯光、窗帘系统、一键切换的室内环境模式、密码指纹门锁、健康舒适的地暖系统，随着科技进步和生活水平提高，智能家居开始进入大众的视野。在广州，现时有越来越多的开发商以拥有智能家居，作为新楼盘的一个重要卖点。
广州中原地产项目客户经理陈国雄介绍，他们全屋的智能安保系统，是一个可视对讲，包括屋里面的智能灯键，通过手机都可以操作全屋的灯光。厨房做了全屋净化水系统，通过三重净化，过滤出来的水可以达到直饮水的标准；还有垃圾处理器，平时的饭后垃圾都可以全部倒进去，可以减少屋里面例如厨房里的螨虫滋生影响。全屋的大金中央空调的双向置换的新风系统，有效减少屋里面的pm2.5、甲醛一系列有害的气体。还有小夜灯细节，就是你在旁边这个位置走过来，会自动感应亮灯，这个就是wifi面板，只要屋里面以后接了网线的话，屋里都不用装路由器。
这个位于广钢新城的大型一手楼盘，设计了从呼吸、饮水、静音等超过10项绿色科技系统。广钢板块其他几个大型楼盘，同样也引进了智能家居项目。
合富辉煌（中国）广州区域副总经理张智斌表示，留意到有很多大的科技企业，都慢慢和很多开发商，进行一种前期的深度合作，包括华为，或者小米，甚至魅族这样的企业，都推出了自己系统化的家居智能设施，由此开始已经慢慢开始进入到需要的，令到我们的生活有一些改变。
在业内人士看来，目前人们对智能家居的需求，排在首位的是安全防护系统，包括可视对讲、烟雾警报、红外监测等等，其次是在舒适度方面的提升，例如智能化灯光控制，最后再到娱乐化的需求，从物质层面逐渐演变到精神层面。
张智斌表示，全屋配置红外监测系统，比如说设置大概深夜12点开始到凌晨7点，如果阳台设施有任何物体的移动，会发出警报，这样的事情相对来说，特别一些大型社区或者高端社区，人对安保意识会更加强烈。
不过，对智能家居有所了解并且能够接受的家庭，目前来讲还很有限。
合富研究院设计咨询中心总监林珊认为，一方面是年轻人的成长背景，就是从小接触互联网成长起来的，接受度会很高，另外一方面就是一些豪宅买家，或者是说有海归背景的一些高知群体，也会更多的依赖智能化的设施。
目前智能家居大多应用于新建造的一手楼盘，市场占有率并不高，如果我们想在现有的房子进行全套的智能化改造，成本以及难度都比较大，单从设备价值来讲，可能都要10万元以上。
林珊介绍，像一些外窗系统，或者是说新风系统等等，它都是需要在建造的过程里面就有预装的，包括还有一些是需要预装传感器，或者红外幕帘，结合云端的数据上传的一些设备或者功能的，改造的难度相对就比较大了，而且成本也会比较高。所以我们在现有物业的智能家居改造上，建议还是以选取现成的一些设备，以菜单式的采购，去满足我们的一些常规功能是比较容易实现的，成本也相对比较低。
林珊认为，目前智能家居的发展还处于市场的培育期，不过随着硬件设备以及网络系统的快速发展，未来前景是向好的，同时楼盘之间的竞争愈发激烈，在这样的市场环境下，开发商在智能化方面的布局将会成为一种趋势。
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