开 发 商：上海龙申房地产发展有限公司
投 资 商：香港九龙仓
物业类别：豪华住宅
项目特色：品牌地产 黄金绝版地段 学区房
建筑类别：板楼 高层
产权年限：70
总体户数：197
车位配备：204
物 业 费：13.8（暂定）
预计均价：130000/m²
待预售证中，可预约参观样板间 ...
面积分布：户型图私聊获取
编码
面积
格局
R1-A
254.30 m²
⑤室②厅④卫
R1-B
252.81 m²
R1-C
127.92 m²
③室②厅②卫
R2-A
340.36 m²
⑤室②厅⑤卫
R2-B
325.25 m²
R2-C
166.14 m²
③室②厅③卫
R2-D
323.65 m²
R3-A
302.25 m²
R3-B
176.86 m²
R3-C
296.40 m²
R3-D
385.87 m²
⑤室②厅⑥卫
R4-A
233.38 m²
⑤室②厅③卫
R4-B
150.30 m²
R4-C
247.65 m²
④室②厅③卫
楼层情况：五幢6-24层小高层（1幢写字楼）
基本参数：住宅用地面积（15600 m²）、总建筑面积（70951 m²）、绿化率（35%）、容积率（3.66）、得房率（81~83%）；
学区选择：暂定公立学校三所（一师附小、市西小学、万航渡路小学）待三选一； ...
装修情况：豪华带地暖、Honeywell新风系统、大金VRV中央空调、全屋净水、ABB智能系统，15000/ m²标准；
环线位置：项目所有区径均在内环内
交房时间：2018年第三季度
所属商圈：静安寺（南京西路）老静安区未来十年内最后一块可开发住宅用地，距静安寺约800m；
交通状况：延安高架、内环高架、南北高架；
市政重点（北横通道）途径于此，其中江苏北路入口距离本案仅1Km；
建材装修：电梯（日立）采暖（全屋地暖）；
门窗为系统窗（意大利吉斯）、卫生间及浴缸（德国卡德维）、坐便器（TOTO）、花洒及龙头（德国当代）、台盆（瑞士劳芬）；
厨房（嘉格纳电器）冰箱、煤灶、抽油烟机、蒸炉、烤箱、橱柜（德国博得宝）、水槽、台面、洗衣机等；
ONE JINGAN
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