3月8日，南昌市印发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》，这意味着升级版“限购令”正式实施。与去年10月“限购令”类似，本轮限购继续分区域、分户籍进行。
此前，对于本次限购是以家庭为单位还是以个人为单位，网上流传的版本不一。记者从南昌市房管局获悉，本轮限购继续以个人为单位实施。
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南昌市房管局开发管理处处长黄祥斌表示，上轮限购是以个人为单位实施，即一个家庭内若夫妻双方只有一人名下有房，另一人则能在非限购区购房。本轮限购仍以个人为单位，但未成年人不得在市区购买住宅。
《通知》中提到的“未成年人不得在市区购买住宅”
“市区范围”怎么理解？
黄祥斌说，未成年人不能购买住宅的“市区范围”指的是所有限购区域，即除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外。对于本轮限购的具体细则，市房管局办公室相关负责人表示，他们也正在逐步细化中。
到九龙湖看房者渐多
红谷滩怡园路某房产中介工作人员告诉记者，限购升级首日，他接待了3组前往九龙湖看房的刚需族，成交意向明显。此前，前往九龙湖看二手房的客户并不是很多。
资深置业顾问熊明表示，春节假期结束后，南昌房价出现一波上涨行情，购房者以购买学区房和改善性需求的人群为主。以红谷滩怡园路一套100平方米的三房为例，总价较年前上涨约20万元，均价达1.8万元/平方米。“红谷滩中心区房源越来越少，价格越走越高，所以很多刚需族前往九龙湖买房。”
对于南昌加码限购政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，对于九龙湖等不属于限购的区域，要警惕炒房等现象。
